Nieuwbouw 27 woningen in Barendrecht

Bouwplan “Hof van Barendrecht” stap verder

BARENDRECHT (24 januari 2023) – De gemeente Barendrecht onderzoekt al een aantal jaar de

haalbaarheid van het bouwplan “Hof van Barendrecht” van initiatiefnemer Habeko Vastgoed B.V.

Inmiddels ligt er een voorstel voor 27 woningen. Het gaat om 20 beneden- en bovenwoningen

langs de Henry Dunantlaan, zes twee-onder-een-kapwoningen en één vrijstaande woning langs de

Van der Meulenstraat.

Ontwikkelingsplan

Het ontwikkelingsplan van dit bouwplan loopt al wat langer. Naar aanleiding van dit

ontwikkelingsplan hebben de omwonenden destijds een werkgroep ingericht. Zowel de werkgroep

als de gemeenteraad heeft bij de eerdere voorstellen hun zorgen geuit. Aan de hand van deze zorgen

is er een nieuw voorstel gemaakt door de initiatiefnemer, deze is ook voorgelegd aan de werkgroep.

Wethouder Van der Linden geeft aan: “In het laatste ontwerp lijkt een balans gevonden te zijn tussen

de mix met zowel betaalbare als duurdere woningen en de uitstraling van huidige bebouwing. Het

College van B&W besloot daarom op 24 januari 2023 tot verder uitwerking van dit voorstel. De

komende tijd wordt onder andere nog goed onderzoek gedaan naar geluidsbelasting en maatregelen

om die te beperken.”.

Besluitvorming

Het voorstel past niet binnen het huidige bestemmingsplan, hiervoor is uiteindelijk een

omgevingsvergunning nodig om het bouwplan goed te keuren. Voordat deze vergunning kan worden

verleend moet de gemeenteraad eerst een “verklaring van geen bedenkingen” afgeven. Nadat deze

is afgegeven legt het college een ontwerp- omgevingsvergunning voor zes weken te inzage. Iedereen

kan hier zienswijzen op indienen. De eventuele zienswijzen worden samengevat, beoordeeld en

beantwoord via Nota Zienswijze. Na deze periode neemt het college en de raad opnieuw een

definitief besluit voor de omgevingsvergunning.

Planning

Als alles volgens plan verloopt, zal de start van de bouw eind 2023/begin 2024 plaatsvinden. Het

verkoopproces start naar verwachting pas nadat de vergunning definitief is verleend. Hierover volgt

later meer informatie.